La reducción de la pensión de alimentos o compensatoria debido al coronavirus
La situación excepcional en la que nos encontramos desde la declaración del estado de alarma el pasado 14 de marzo, es posible que haya afectado a nuestros ingresos, quizás debido un ERTE, un despido, una reducción de jornada o por un cierre del negocio. Parece lógico, que, si los salarios o ingresos se han visto […]
Europa declara la nulidad de la cláusula IRPH
Ante la reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que declara abusivo del índice IRPH en muchos préstamos hipotecarios. Se avecina una avalancha de reclamaciones judiciales frente a los bancos. Lo que supone otro tirón de orejas para nuestro Tribunal Supremo que a finales de 2017 declaró que el IRPH no es […]
La sucesión testada: El testamento.
La sucesión de una persona puede discurrir por dos cauces en función de si ha dejado o no testamento. Así las cosas, si ha otorgado testamento la sucesión será testada. Y si no lo ha otorgado, o aun habiéndolo otorgado no es válido, la sucesión será intestada. Podemos definir el testamento como el acto en […]
El derecho al testamento digital
El derecho al testamento digital viene regulado por primera vez en nuestro ordenamiento jurídico en el artículo 96 de la nueva Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos y garantía de los derechos digitales. Su fundamento se encuentra en el mandato constitucional establecido en el artículo 18 de la Constitución, que […]
Gastos hipotecarios en Valladolid ¿Qué van a devolver los bancos?
Hace ya tiempo de la publicación de la famosa Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, que declaraba la nulidad por de una cláusula abusiva de un préstamo bancario con garantía hipotecaria correspondiente a los gastos de formalización de hipoteca. Desde entonces, han sido muchas Audiencias Provinciales las que se han pronunciado […]
La división de cosa común
Con frecuencia la propiedad de los bienes es compartida por más de una persona, por ejemplo, una casa, un coche, o incluso dinero. Es entonces cuando nos preguntamos ¿esta propiedad compartida es para siempre? o por el contrario ¿podemos dividir el bien compartido? la respuesta es en todo caso afirmativa. En primer lugar, hay comunidad cuando la propiedad de […]
El impuesto de Actos Jurídicos Documentados y la decisión del Tribunal Supremo
Huelga decir, la importancia del asunto sobre quien tendrá que pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que va acorde con el revuelo suscitado en los medios de comunicación. La cuestión no es baladí, encuadrados en los gastos de formalización de hipoteca, es la partida más elevada cuando contratamos una hipoteca. Según establece la […]
¿Y qué pasa ahora con las Cláusulas Suelo?
Todos hemos escuchado la noticia jurídica de mayor relevancia estas navidades: el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) condena a los bancos a devolver el dinero cobrado de más desde el principio. Ante esta victoria pírrica de los hipotecados, cabe preguntarnos, ¿y qué pasa ahora con las cláusulas suelo? Dicha Sentencia de 21 […]
Sobre los ruidos del vecino y locales nocturnos, ¿qué hacer?
Hoy vamos hablar sobre un supuesto, desgraciadamente frecuente, en nuestra día a día, y no es otra que las actividades molestas de los vecinos, ya sea el de la vivienda de arriba, o el del local que regenta un bar o discoteca, la emisión de ruidos a determinadas horas del día puede menoscabar nuestra salud, […]
Alquilar un piso: Cuestiones legales
Cuando buscamos piso o bien alquilamos uno, buscamos obtener algo: una vivienda donde vivir por un lado, y el pago de una renta por otro, también esperamos que nos guste el piso, que el casero sea bueno, que los inquilinos paguen al día, etc. Para satisfacer bien esas necesidades, no hay nada mejor que un […]